les tours frontenac

29 Août 2024 13 °C

Un OBNL d’habitation de Centre-Sud en quête de financement

L’OBNL d’habitation Les Tours Frontenac annonce l’adoption de sa toute première politique de location, soulignant ainsi «faire sa part» dans le contexte de la crise du logement. Il interpelle du même coup les gouvernements provinciaux et fédéraux, souhaitant obtenir du soutien financier pour les travaux de maintien de ses immeubles, qui sont comme lui vieux de plus de 50 ans.

Situées à deux pas de la station de métro du même nom, Les Tours Frontenac accueillent environ 1200 personnes dans 784 logements. De ses locataires, 60% sont des personnes âgées autonomes.

Sans aide financière, son administration craint de devoir déroger à sa mission visant à offrir des logements abordables et d’être obligée d’augmenter les loyers. Le problème: selon la lecture de l’OBNL, il ne coche toutes les cases d’aucune subvention qui lui permettrait d’obtenir du financement pour ses travaux. Il a donc dû «rompre avec la tendance des dernières années d’augmenter ses loyers de moins de 2%», résume l’administration, qui s’est vue contrainte de hausser ses loyers de 8% depuis le 1 er  juillet.

Nous pensons que le gouvernement fédéral et le gouvernement provincial doivent conjointement trouver des façons de soutenir financièrement, au moyen de subventions et pas seulement de prêts, l’entretien et le maintien des bâtiments appartenant aux OBNL d’habitation comme le nôtre. Natalie Fortin, directrice générale de Gestion des Trois Pignons, à qui appartiennent Les Tours Frontenac

Les bâtiments doivent subir des «travaux importants» de maintien dont les coûts s’élèvent à 8,5 M$. Ce montant ne compte pas les 4 M$ investis en 2022 pour divers travaux dans les bâtisses ni les «travaux de rafraîchissement» devant être effectués entre chaque changement de locataires.

Mme Fortin explique que la construction des trois tours a été possible «grâce à de vieux programmes du fédéral» et que leur convention avec celui-ci est échue depuis 2016, ce qui compliquerait l’accès à des subventions, mettant en jeu leur viabilité et salubrité à long terme.

Une «quasi-absence de subventions»

Les Tours Frontenac n’ont accès qu’à une seule subvention, soit 500 000 $ pour le maintien des logements abordables de la Ville de Montréal. Il ne se qualifie pour aucune subvention de la Société d’habitation du Québec (SHQ) pour ce type de travaux.

Même si on a été construit avec un programme du fédéral, il n’en demeure pas moins que ce sont des Québécois qu’on loge avec notre OBNL et on souhaiterait avoir accès à des programmes de subventions pour le maintien de nos actifs. Si on n’y arrive pas, on va perdre des logements abordables avec le temps. Natalie Fortin, directrice générale de Gestion des Trois Pignons

Mme Fortin souligne que son organisme d’habitation n’est pas le seul à se retrouver dans cette position fâcheuse, «entre l’arbre et l’écorce».

Le député solidaire d’Hochelaga-Maisonneuve, Alexandre Leduc, soutient l’initiative de l’OBNL Les Tours Frontenac et interpelle directement la ministre responsable de l’habitation, France-Élaine Duranceau. Il espère qu’elle «saura reconnaître qui sont ses partenaires essentiels dans la construction et l’entretien de logements sociaux et abordables dans cette crise». Il croit également que son gouvernement doit assurer un financement adéquat pour permettre la conservation des bâtiments en plus de reconnaître l’expertise de ces OBNL d’habitation.

La SHQ, contactée par Métro , redirige l’organisme vers la Société canadienne d’hypothèques et de logements (SCHL). Mais là non plus, Les Tours Frontenac ne voit pas comment il peut se qualifier pour recevoir des subventions afin d’effectuer ces travaux.

Actuellement, 102 ménages sur les 784 logeant aux Tours Frontenac bénéficient d’une aide de la SCHL leur permettant de payer 26% de leur revenu en loyer. Des fonds de subventions excédentaires pourront servir à aider quelques ménages supplémentaires à l’automne.

L’OBNL bénéficie de prêts de la SCHL. «On a de bons taux d’intérêt, on est reconnaissant, mais des prêts, ce ne sont pas des subventions», dit Mme Fortin. La SCHL invite l’organisme à effectuer une demande dans le cadre du Fonds national de co-investissement pour le logement (FNCIL). Bien que la directrice générale admette ne pas avoir déposé de demande aux gouvernements, elle insiste: Les Tours Frontenac ne serait admissible à aucune subvention concernant des travaux de maintien, selon sa lecture.

Une nouvelle politique de location

Les Tours Frontenac souligne «faire sa part afin de faciliter l’accès à ses logements abordables aux ménages montréalais à revenu modeste» en adoptant une première Politique de location et de transfert de logement. Celle-ci viendrait, «pour la première fois en 50 ans d’existence», clarifier par écrit les règles d’accès au logement et donc en faciliter l’accès pour les ménages à loyer modique.

«Auparavant, quelqu’un qui gagnait à la limite 100 000 $ par année pouvait venir habiter aux Tours Frontenac même s’il s’agissait d’un logement abordable. Ce n’est plus le cas avec cette nouvelle politique-là», assure la directrice générale de Gestion des Trois Pignons. L’organisme se fie maintenant à la grille de revenu maximal pour un logement abordable de la SHQ pour fixer le revenu maximal d’un locataire de ses tours.

La nouvelle politique de l’organisme encadre dorénavant la gestion des files d’attente ainsi que les demandes de transfert à l’interne. Les ménages déjà locataires ne respectant plus la nouvelle politique pourront demeurer locataires jusqu’à leur départ volontaire. Les Tours Frontenac indique que cette nouvelle politique ne permet pas l’accès à de nouvelles subventions.

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• Tour the Château Frontenac

More than a hotel, the Fairmont Le Château Frontenac is a Québec City icon. For over a century, it has perched atop Cape Diamond overlooking Dufferin Terrace and the St. Lawrence River. Discover this famous Québec City hotel.

Yes, You Can Visit the Château Frontenac

You can come inside and admire the recently renovated lobby along with historical artifacts going back 400 years displayed in specially designed cases.

To learn more about this legendary castle, a  guided tour  is also available. In summer, the  Saint-Louis Forts and Châteaux National Historic Site , hidden under Dufferin Terrace, adjacent to the Château, is open to the public.

The Château Frontenac is located in the heart of the fortified city at 1 Rue des Carrières. You can get there easily on foot during a stroll in Old Québec. There is also on-site parking ($).

A Night at the Château Frontenac

Sumptuous rooms, indoor swimming pool, wellness centre, summer patio, restaurants... everything is there for a pleasant stay. This resort is also the first historic hotel in Canada to achieve carbon neutrality.

Find out more about room rates at the Fairmont Château Frontenac .

Best Views of Château Frontenac

Take a few pictures of your own of this Québec City icon. According to most Québec's residents, the best views are from place des Canotiers (Old Port), Citadelle de Québec, Observatoire de la Capitale, and from the terrace in Lévis (across the river).

Château Frontenac History

The Château was the brainchild of William Van Horne, president of the Canadian Pacific Railway, who wanted to build a hotel to draw travellers as a way to promote luxury train travel. 

The Construction of a Dream

• 1893: Opening of the 170 rooms hotel
• 1899 to 1924: Addition of 3 wings and the central tower that is close to 80 metres high (260 feet)
• 1926: The Riverview wing, the original section of the hotel, was destroyed by fire.
• The Château stands on the Saint-Louis Forts and Châteaux archaeological site, which was, for over 200 years, the official residence and seat of the French and British governors.

Destination of Choice for Celebrities

Many famous people have made the Château Frontenac their residence during their time in Québec City. From Queen Elizabeth II to Céline Dion, via Princess Grace of Monaco, Leonardo DiCaprio, Paul McCartney and Charlie Chaplin, celebrities have made the Château Frontenac their home away from home.

In 1953 the Château Frontenac was used for the filming of Alfred Hitchcock’s  I Confess  starring Montgomery Clift and Anne Baxter. The Château Frontenac’s manager at the time, George Jessop, plays himself in the film.

A Crucial Political Decision

The First Québec Conference was held at the Château Frontenac in 1943. British prime minister Winston Churchill and American president Franklin D. Roosevelt were hosted by Canadian prime minister Mackenzie King as they agreed on plans for the upcoming allied invasion of occupied Europe.

Did you know?

• The Château Frontenac is said to be the world’s most photographed hotel.
• The Château Frontenac was named in honour of Louis de Buade, Compte de Frontenac and governor of New France from 1672 to 1682 and 1689 to 1698.
• If you went jogging in the hotel, you’d find a total of 12 kilometres of hallways.
• There are close to 2,000 windows with spectacular views of the St. Lawrence River, the city and the interior gardens.
• The executive chef collects some 650 litres of honey every year from 4 hives in the Château’s private rooftop garden.

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Cocktail at the Garrison Club

Visit of the Quebec Garrison Club

A Taste of History

There's not one quite like our cicerones.

Our tour guides are local, passionate, dedicated and professional. They put in their every effort to conduct tours that are fun, engaging, informative and unforgettable. They even bring history to life as they re-enact some prominent figures of local history and tell memorable stories and little known facts. An experience not to be missed!

The Guided Tour of the Château Frontenac is recognized by the Viator Experience Awards and is one of the Top 20 most popular activities in Canada.

Jean-Claude

• Styles de vie

Un séjour au Château Frontenac avec les artisans du luxe et de la gentillesse

Dimanche, 25 août 2024 15:30

MISE À JOUR Dimanche, 25 août 2024 15:30

Je profitais de l’imprenable vue sur le fleuve en sirotant un cocktail incroyable au Bistro Le Sam, niché dans le Château Frontenac, lorsqu’une vision du passé m’est apparue et s’est avancée directement vers moi. Cette vision, c’est Francine Gauthier, directrice des ressources humaines de ce lieu mythique depuis, attention... 45 ans.  

Durant mes années collégiales dans la ville où j’ai grandi, je rêvais de travailler au Château (ça sonne bien, non?). Je me rappelle comme si c’était hier mon entrevue d’embauche avec Francine. C’était un processus ardu, jalonné de plusieurs étapes qui menait ultimement à la grande embauche. Cet emploi, je le voulais de tout cœur et je l’ai obtenu, à mon grand bonheur.

Mais ce qui est important ici, c’est ce visage qui m’a immédiatement transportée vers les souvenirs de ces 5 années ou j’ai travaillé dans un des plus beaux hôtels du monde. Des retrouvailles extraordinaires qui me font réaliser que malgré le temps qui passe, certains souvenirs restent profondément ancrés en nous pour toujours.

Certaines choses ne changent pas d’ailleurs. Cet immense hôtel de 800 employés est toujours géré comme un petit gîte. Les petites attentions présentes dans tous les départements font sentir chaque client comme s’il était un peu chez lui, finalement. Il y a quelque chose de familier et de très amical, sans jamais perdre une once de rigueur et de professionnalisme.

L’équipe a toute mon admiration, particulièrement parce que je sais à quel point il y a une attention pointue à la formation et aux petits détails qui font toute la différence. Il y a un grand plaisir à satisfaire la clientèle qui vient tant de la ville même que d’ailleurs au Québec et de l’étranger. La fierté est le souffle porteur derrière la grande qualité du service dans cet hôtel patrimonial qui est un joyau.

Pour nous régaler au cœur du château, plusieurs options s’offrent à nous, selon nos envies du moment. Le Sam, tout d’abord. Autrefois, cet espace longeant la terrasse Dufferin était à ciel ouvert. Ce n’était pas facile d’y servir les clients, il ventait si fort qu’on en perdait nos cheveux. C’est un défi de présenter le menu du jour lorsque les babines te retroussent. On remercie le génie qui a eu la brillante idée de fermer l’espace pour nous permettre d’apprécier le fleuve, superbe, sans s’exposer au puissant vent du large.

C’est donc dans une salle tout en longueur, assez étroite, qui crée un cocon d’intimité dans chacune de ses sections que Le Sam est installé. Tout le chic du lieu s’y exprime avec cette ambiance de club privé rehaussé de boiseries et d’une lumière tamisée en soirée. Ce contraste entre ce côté très intime, très cozy et l’immensité du fleuve qui se présente sous nos yeux, c’est exceptionnel.

Le charme opère aussi dans l’assiette. La qualité est digne des grands hôtels internationaux, mais avec cette petite touche locale qui rend tout tellement spécial. La cassolette de fruits de mer, les côtes levées et le tartare de bœuf étaient tous très réussis. Le plateau de fromages m’a fait découvrir des produits bien de chez nous, dont La Madeleine, un fromage de brebis bien crémeux que j’ai bien l’intention de déguster à nouveau. Le terroir se sent partout, jusque dans les préparations du mixologue qui met à l’honneur les épices boréales dans le tonique artisanal concocté au château.

D’autres découvertes à faire

Impossible de passer sous silence le Cellier de la quintessence, devant lequel il faut passer pour se rendre à la salle à manger du restaurant adjacent, Le Champlain. Cellier avec un grand C. Les grands crus y côtoient saucissons, viandes vieillies, fromages et produits fins divers. J’aurais voulu installer un lit de camp dans ce délicieux refuge pour y rêver de me vautrer dans tous ces délices.

Au sixième étage du Château, la terrasse du Eléa est un secret bien gardé. Adjacente à la piscine, l’ambiance est ensoleillée, décontractée. À la hauteur des yeux, les toits du Vieux-Québec et la silhouette du château s’y dressent. L’ambiance est à la fois festive et décontractée. On se sent en voyage dans une destination ensoleillée. Les plateaux d’apéro à partager sont gourmands et les cocktails de Pierre-Olivier sont sublimes. À la fin de mon séjour, il m’a dit en rigolant: tu as fait le tour de la carte! Je vous rassure, elle est courte, mais superbe.

Le Dufferin

Le troisième lieu que j’ai eu la chance de redécouvrir m’est particulièrement cher, puisque c’est précisément à cet endroit que j’ai travaillé comme hôtesse tout en étudiant au cégep et ensuite, à l’université. Anciennement nommé Le Café de la Terrasse, le Dufferin est au cœur de l’action, donnant directement sur la terrasse du même nom. Les retrouvailles étaient au rendez-vous ici aussi, je suis tombé sur d’anciens collègues, cette quasi-fratrie avec qui j’ai développé une grande complicité au fil des années. C’était un grand bonheur de retrouver Colin et Régis.

Le Dufferin, c’est un lieu unique. Je me rappelle y avoir servi des dignitaires, des politiciens, des touristes de partout dans le monde. Des hordes de touristes japonais, ce qui m’a donné envie d’apprendre le japonais à l’Université Laval, et des années plus tard, je ne me rappelle plus que les mots de salutations alors que j’avais réussi à échanger avec eux chaque jour. J’adore y revenir pour des occasions spéciales et à mon tour m’y attabler avec ma famille et mes amis. Le service est en mode buffet. On est vraiment au pays de l’abondance.

La beauté de ce château, c’est peut-être aussi un peu son accessibilité. On peut en tout temps y accéder par le 1, rue Des Carrières, passer les portes pivotantes dorées, marcher dans le grand hall, admirer les grands escaliers de la salle de bal, se diriger vers l’un des restaurants, aller manger, aller prendre un verre, aller au bar, aller sur la terrasse ou aller bruncher au buffet.

C’est le lieu tout indiqué pour souligner un anniversaire ou toutes ces fêtes qui ponctuent notre année et nous donnent un bon prétexte pour nous gâter, mais surtout, pour nous rassembler. Ce sera toujours grandiose de s’habiller chic et d’aller passer une soirée au château.

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